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案24感染源未知!医院急诊门关闭 全面提升院内防疫作业

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

危老条例犹如都更特快车,整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。

第24例确诊病例,由于在北部地区,个案生活周遭的医疗院所已经提升防疫层级,过去进行第一道把关的急诊大门现在已经封闭,要进入急诊室必须得从旁边的小门,还得插健保卡才能入院,院内其它地方也持续消毒加强防疫。▲进入院内须先量测体温及确认旅游史。医护人员:「来,帮我站在格子里面。好,可以了喔。」第一关,医护人员穿戴口罩、隔离衣和护目镜,确认民众体温,阻绝任何「院外感染」。但台湾新增第24例武汉肺炎确诊,个案生活在「北部地区」,直击发现有设置「负压隔离病房」的医疗院所防疫已经升级。2月初,急诊室外还有安排人员把关,协助筛检、测量体温,但20日再看,急诊室大门已经关起来,要入院民众得改走旁边小门,进一步确认个人旅游史。▲医院急诊大门关闭。新增第24例个案,在被隔离之前曾因为流感并发重症住进过加护病房。目前民众进入还是得戴口罩、换隔离衣,院内其他地方也持续加强消毒防疫。卫福部医事司司长石崇良:「现在大概是1000间左右的负压隔离病房,然后再加上一般隔离病房,甚至单人房也可以使用。(扩大采检)当然会增加用量,可是增加之后还是够用啦,就是一波一波啦。」▲全台负压病房数量大幅减少。用最高规格治疗武汉肺炎确诊病患。结算至2月20日上午,国内负压隔离病房总数1100间现在已经剩下390间。但卫福部强调一切都还在掌控之中,扩大采检后真的不够,也考虑在各县市设置紧急应变医院,分担病房需求。(杨欣怡整理)看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

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